Maison 4 chambres avec piscine et garage

Les Pennes-Mirabeau — Vaste maison familiale de 130 m² avec 4 chambres, piscine et grand terrain de près de 5 000 m²

L'annonce

À la recherche d'un projet de vie avec du volume, de l'espace et un cadre verdoyant ? Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur.

Dès l'arrivée, l'environnement séduit par sa superficie : une immense parcelle de près de 5 000 m², arborée, accueillant un bel espace piscine idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la surface habitable de 130 m² propose une belle capacité d'aménagement avec ses quatre chambres, complétée par un grand garage pratique pour le stationnement ou le stockage.

Cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs de projets et de personnalisation. Des travaux complets de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et l'adapter à vos goûts, permettant ainsi de façonner un véritable cocon à votre image.

Côté emplacement, la propriété profite d'un positionnement stratégique à l'écart des embouteillages et des nuisances liées aux bretelles d'accès, tout en ayant l'axe autoroutier à proximité immédiate — un détail sonore bien présent qui sera l'occasion, lors des travaux de modernisation, d'optimiser l'isolation phonique de la maison (double vitrage renforcé, orientation des espaces de vie) pour en faire un véritable havre de confort à votre image .

Une opportunité rare pour les familles désireuses d'allier grands volumes, extérieur d'exception et budget maîtrisé.

Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent VACARISAS au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 440.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat N°3652Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

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Surfaces

• 1 Terrain 4788 m²
• 1 Entrée 2 m²
• 1 Séjour/cuisine 60 m²
• 1 Local technique 9 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Garage 38 m²
• 1 Palier 5 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Toilettes 2 m²

Prestations

• Clôture
• Puits
• Piscine