Vente Maison Velaux
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490 000 €


MAISON À VENDRE À VELAUX (13880) — 110 M² AVEC 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN DE PLUS DE 700 M², TERRASSE ET AUCUN VIS-À-VIS

490 000 €

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison récente (RT 2012), construite il y a un peu plus de 10 ans. Offrant un excellent état général et des prestations modernes, elle assure un confort de vie optimal, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et sans travaux à prévoir.

Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison de 105 m² habitables se distingue par ses espaces bien agencés, au calme et sans vis-à-vis. Le jardin et la terrasse offrent un cadre extérieur des plus agréables pour profiter des beaux jours.

Rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les espaces de vie.
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse.
Une cuisine en L en très bon état, ouverte sur le jardin à l'arrière.
Un WC indépendant.

Étage :

Quatre chambres, une configuration rare, idéale pour une famille.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Confort & équipements :
Climatisation, fenêtres double vitrage, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE très performant).

Contact, renseignements et visites :
👉 Appelez Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 809 681 281. Mandat n° 4310. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie basés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87260587
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 608 m²
  • 1 Pièce de vie 44 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 4 Chambres 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 550€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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