Entre campagne et ville, dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, EXPERTISIMMO vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 682 m² avec piscine, vaste terrasse et double garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un bel espace salon et salle à manger ouvert sur l'extérieur. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille.
La cuisine indépendante d'environ 17 m² constitue un véritable espace de vie. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'installer facilement un coin repas tout en bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec espace dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée entièrement tournée vers la piscine, offrant de nombreux espaces pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Le terrain, entièrement clos et facile d'entretien, permet de concilier confort et tranquillité.
Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible présente dans la quasi-totalité des pièces, assurant un excellent confort été comme hiver tout en contribuant aux bonnes performances énergétiques du bien.
Un double garage indépendant ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.
Une villa familiale aux volumes généreux, offrant le calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
📍 EXPERTISIMMO – Berre-l’Étang
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