Vente Maison Rognac
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389 000 €


Rognac centre - jolie et spacieuse maison T5/6 de 134m²

389 000 €

Expertisimmo vous présente en centre-ville de Rognac une jolie et spacieuse maison de 6 pièces de 140m² plus 33m² de terrasse, prête à vivre et sans travaux.

Rénovée entièrement en 2016, la maison profite au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée et d'un salon indépendant, le tout formant un espace de réception de 56m² plus une entrée avec placard et un wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placard et une jolie salle d'eau aménagée avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 21m²s'offre à vous plus un espace de rangement.

La terrasse dispose d'une cuisine d'été un d'un barbecue.
Un cabanon à l'extérieur permet 5m² supplémentaires de rangement.

Décoration soignée et belles prestations avec des matériaux récents, climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage, ouvertures PVC, alarme, volets roulants électriques, portail électrique nombreux rangements, isolation de qualité.

La maison est située en plein centre-ville, proche de tous les commerces, et sa situation en fond d'impasse vous garantie le calme.


Mandat 4375 - honoraires à charge vendeur
Prix : 389 000 €
DPE indice C - 134kWh/m²/an soit un coût annuel d'énergie estimé entre 950€ et 1700€

Sommaire

  • Référence 87122531
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Terrain 175 m²
  • 1 Terrain 175 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²aménagée et équipée
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Chambre 9 m²placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine 4 m²aménagée et équipée
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 830 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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