Vente Maison Rognac
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559 000 €


Rognac centre - Maison T5 114m² sur 405m² de terrain avec piscine

559 000 €

Venez découvrir chez Expertisimmo, en plein cœur du centre de Rognac, proche de toutes les commodités tout en étant au calme d'une petite rue, cette très jolie maison qui rassemble modernité et charme de l'ancien.

Sur une parcelle de 400m²environ, cette maison de 114m² habitable propose en plus un studio indépendant de 20m² et pas moins de 47m² de dépendances (buanderie, rangements, cellier...) et une cave. Possibilité de stationner une voiture sur le terrain.

La maison est de type 5 et elle comprend un salon, salle à manger, cuisine équipée d'un seul tenant, entièrement orienté vers la terrasse couverte d'une charmante tonnelle et de la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de trois chambres, un dressing, une belle salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. A l'étage se situe une suite parentale avec chambre, douche, lavabo et wc.

La maison bénéficie d'une décoration soignée en très bon état et d'un bon niveau d'équipement avec double vitrage, chauffage par gainable réversible, volet roulant électrique, un puits pour l'arrosage et la piscine et une exposition plein sud sans vis-à-vis.

L'isolation est performante avec un classement en niveau C du DPE.

L'environnement, le premier contact avec la maison, son intérieur soigné vous assure d'un coup de cœur !


Pour la découvrir appeler Cédric au 06 34 32 71 67
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 888044658
Mandat exclusif 4314
DPE classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86822930
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 181 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Appartement 20 m²
  • 1 Dépendance 47 m²
  • 1 Terrain 405 m²
  • 1 Suite 20 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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