Vente Maison Rognac
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Vente Maison Rognac

349 000 €


ROGNAC - Maison avec garage et calme

349 000 €

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Rognac, EXPERTISIMMO vous présente cette jolie maison mitoyenne qui combine praticité, confort familial et proximité des commodités et des écoles. Un bien soigné, largement rénové, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine.

Un cadre calme, des volumes agréables, une vie dedans/dehors. Sur un terrain de 276 m², cette maison offre 95 m² habitables et un grand garage intégré.

Les espaces extérieurs, à parfaire, permettent d’imaginer terrasse, coin repas et jeux pour enfants afin de prolonger les moments de vie en plein air.

Rez-de-chaussée :
• Entrée fonctionnelle desservant les pièces de vie
• Cuisine fermée récente, pratique et bien agencée
• Séjour salon aux beaux volumes, lumineux et ouvert sur l’extérieur
• Accès direct intérieur au grand garage

Étage :
• Trois chambres confortables, idéales pour la famille
• Salle de bains
• Toilettes indépendantes

Confort & équipement :
Fenêtres PVC double vitrage, maison en grande partie rénovée, cuisine récente, peintures refaites, intérieur bien entretenu.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4310 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86792171
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 0 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrain 276 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94.41 m²
  • Taxe foncière 1850 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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