OPPORTUNITÉ – Maison avec grand terrain
Maison individuelle construite en 1996, implantée sur un terrain de près de 2 000 m², offrant un réel potentiel pour un projet de rénovation.
La maison propose une configuration simple et fonctionnelle : séjour avec cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes séparées, le tout sur vide sanitaire.
L’ensemble est à moderniser, laissant la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses besoins.
La localisation permet de rejoindre rapidement Berre-l’Étang, Rognac et La Fare-les-Oliviers, avec un accès direct aux axes routiers. Situation en bordure de la RN113.
Assainissement individuel existant, avec mise en conformité à prévoir.
Un bien proposé à un prix attractif, offrant une vraie opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement, notamment par la surface de son terrain, devenue rare sur le secteur.
EXPERTISIMMO Berre-l’Étang, c’est votre agence de proximité, installée 35 avenue de la Libération et fière de proposer un service 5 étoiles, reconnu par les clients que nous accompagnons chaque jour.
Nous vous accueillons du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 19h, et le samedi sur rendez-vous.
Que vous envisagiez une vente, une estimation, un achat, ou que vous recherchiez une gestion locative ou une location, notre équipe est là pour vous guider avec sérieux, transparence et disponibilité.
Passez nous voir, ou appelez-nous : on sera ravis d’échanger sur votre projet et de vous accompagner dans les meilleures conditions.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence n° 930 077 359).
Surface :100 m²
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 570 € et 2 190 € par an, estimés à partir des caractéristiques du logement pour une utilisation standard incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation, l’éclairage et les auxiliaires.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mandat n° 4282
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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