Vente Maison Rognac
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325 000 €


ROGNAC Centre -Maison T5 avec garage et jardin

325 000 €

En exclusivité chez EXPERTISIMMO - Venez découvrir à proximité de l'église cette maison de type 5 de 97m² habitables avec 4 chambres plus 17,5m² de garage, située en plein centre-ville de Rognac.

Cette maison vous propose une cuisine indépendante, un beau séjour avec une double exposition et la climatisation, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage comprend 4 chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'un deuxième wc.

Le garage communique directement avec la cuisine pour plus de praticité.

A l'extérieur, la terrasse, idéale pour déjeuner en famille, donne sur un petit jardin et un autre espace est disponible à l'arrière de la maison. Vous aurez aussi la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état.

L'environnement est top avec toutes les commodités à proximité (écoles primaire, collège, commerces, transport) tout en restant au calme d'une petite impasse.

DPE Indice D. Pour toutes informations, ou visites contactez un des Cédric / Agence Expertisimmo

Prix : 325 000 € honoraires inclus à charge vendeur - Mandat exclusif N°4124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles

Sommaire

  • Référence 86663765
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 114 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 160 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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