Vente Maison Berre-l'Étang
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399 000 €


Berre - Plain Pied T4 Piscine et DPE B

399 000 €

Maison T4 de plain-pied avec piscine, panneaux solaires et jardin paysagé

Au calme d’un secteur recherché, cette maison T4 de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 460 m² combine confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, un patio précède une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et une buanderie.

La maison dispose d’un système de climatisation réparti dans les principales pièces. À l’arrière, une terrasse s’ouvre sur la piscine et le jardin paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes. Une cuisine d’été équipée, un poolhouse et une pièce indépendante viennent compléter l’ensemble.

Éco-responsable, la maison bénéficie de cuves de récupération d’eau et surtout de deux installations de panneaux solaires : l’une couvre la consommation électrique, l’autre génère un revenu annuel d’environ 2400 €. Le tout est valorisé par un excellent DPE classé en B.

Un bien complet et équilibré, idéal pour profiter d’un cadre serein et confortable.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).

Sommaire

  • Référence 86337079
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Dépendance 7 m²
  • 1 Terrain 460 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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