L'agence EXPERTISIMMO est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement T3 dans résidence calme proche commodités.
Découvrez cet appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, situé dans une résidence très recherchée et réputée pour son calme. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce logement offre un beau potentiel.
Il se compose d'une grande entrée ouverte sur le séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une belle salle de bain et de WC indépendants. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois loggias, vous permettant de profiter de m² supplémentaires.
Une cave sur le palier est également incluse, offrant un espace de rangement pratique et facile d'accès.
La résidence, une petite copropriété de seulement 36 lots d'habitations, est parfaitement entretenue et affiche des charges très faibles (93 € par mois), ce qui en fait un investissement durable et abordable.
* * * Caractéristiques principales * * *
Type : Appartement T3
Étage : Rez-de-chaussée
Surface : 66.44 m² en Carrez - 75.41 m² de surface totale au sol
Charges de copropriété : 93 € / mois
Les atouts : 3 loggias, porte blindée, cave sur le palier, petite copropriété très bien entretenue.
Localisation : Proche commerce, résidence calme et recherchée.
Contactez nous rapidement pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement .
Mandat Exclusif 4252
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Barbara DUCHESNE RSAC 817881667 Salon de Provence
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles de copropriété : 93 €
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
+33 4 42 34 41 77+33 6 10 67 26 91
bduchesne@expertisimmo.com
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