Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac

Vente Maison Rognac

429 000 €


ROGNAC - Maison rénovée de PP piscine 🏡, garage

429 000 €

Exclusivement chez EXPERTISIMMO...

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux ? Découvrez ce plain-pied rénové de 92 m² habitables, avec piscine, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa praticité :

Un beau séjour cuisine lumineux de 35 m² ☀️, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis

Trois chambres confortables (11,6 m², 10,4 m², 9,6 m²) 🛏️, permettant d’accueillir toute la famille ou de moduler selon vos besoins (télétravailler ou recevoir ponctuellement)

Une salle d’eau moderne 🚿, un WC indépendant, et une grande arrière cuisine (idéal pour le rangement)

À l’extérieur, l’espace est pensé pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d’entretien : la parcelle de plus de 400 m² accueille une belle piscine 7 x 3,5 m 🏊, trois stationnements intérieurs 🚗 et un garage de 14,6 m² attenant. L’aménagement autour de la piscine reste à finaliser, ce qui vous laisse la liberté d’y aménager l’espace détente de vos rêves ✨.

Côté technique, la maison offre toutes les garanties d’un achat serein :

Entièrement rénovée 🛠️, aucun travaux à prévoir

Classe énergétique : C ✅

Assainissement tout à l’égout

Maison individuelle sans vis-à-vis 🌞

L’environnement est pratique et agréable : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied 🚶. Le cadre de vie est idéal pour celles et ceux qui veulent profiter d’un bien fonctionnel, facile à vivre, où l’entretien extérieur ne sera jamais une contrainte. Seuls points d’attention : l’aménagement extérieur autour de la piscine reste à finaliser.

🎪 LE MOT D'EXPERTISIMMO:
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison clé en main 🔑, à la fois confortable et facile d’entretien, idéale pour une vie active sans les contraintes d’un grand jardin. Volume, praticité, rénovation récente, garage, piscine : tout y est pour un quotidien agréable et sans souci.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4175 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 500€ et 900€ DPE classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86156651
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.05 m²
  • Surface totale 106.68 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 417 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Air conditionné
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.