Vente Appartement Rognac
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397 000 €


ROGNAC Centre maison T4 sur 450m² de terrain

397 000 €

En exclusivité chez Expertisimmo, venez découvrir cette nouvelle maison totalement individuelle et de plain de pied. Elle est de type 4 avec 3 chambres et d'une emprise totale de 115m² sur un terrain plat de 450m².

La maison à été en grande partie rénovée il y a 7 ans (électricité, isolation, toiture...). Elle est idéalement située à 200m du centre-ville tout en étant au calme d'une petite rue.

La maison est composée d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour tout ranger, vous profiterez de nombreux placards et d'un grand garage de 35m².

La maison bénéficie de :
- Fenêtres PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- 2 Climatisations
- Porte blindée
- Garage avec volet roulant électrique
- Tout à l'égout
- Fibre
- Nombreux rangements
- stationnement jusqu'à 3 véhicules sur le terrain en plus du garage

L'exposition est idéale et la terrasse, comme le jardin, permet de bons moments en famille et entre amis !


DPE indice D avec un coût estimatif des énergies annuelles inférieur à 1100€.
Mandat exclusif 4225 - Prix honoraires à charge vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour tout contact appeler Cédric.

Sommaire

  • Référence 86088375
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrain 450 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1200€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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