À deux pas des commerces, des écoles et du marché du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 1986 propose un plain-pied de 105 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement plat et piscinable. Un cadre de vie rare, combinant espace, confort et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné et baigné de lumière : la cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement au séjour de 28 m², lui-même ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage en aluminium. L’ensemble forme un espace de vie traversant, lumineux et facile à vivre.
Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, confortables et bien proportionnées, permettant d’accueillir une famille sans compromis sur l’espace. Une salle d’eau rénovée, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cette distribution fonctionnelle.
Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une vaste terrasse en travertin, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, plat et piscinable, offre un véritable havre de verdure à exploiter selon vos envies : jardin, potager, aire de jeux ou coin détente. Un garage indépendant de 28 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.
Double vitrage aluminium, construction saine, distribution fluide, environnement résidentiel calme : cette maison offre le confort d’un bien moderne, avec le luxe de l’espace et la tranquillité d’un jardin de campagne, en plein centre de Berre.
Un bien complet et parfaitement équilibré, à découvrir sans attendre.
Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1540 € et 2120 €, indexée sur 2021, 2022,2023.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Yasin DUBOURG RSAC Salon 930 359 077 Salon . Ce bien vous est proposé sous le mandat n°4216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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