Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac

Vente Maison Rognac

435 000 €


Rognac - Maisont T5 avec terrain, cave et garage

435 000 €

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette dernière nouveauté à Rognac – Maison avec potentiel XXL et calme absolu ! 🏡

Vous cherchez de l’espace, du calme et un terrain à faire pâlir d’envie votre tondeuse ?
Ne cherchez plus, j’ai ce qu’il vous faut !

📍 Située dans le secteur ultra calme T5 à Rognac, cette maison d’environ 110 m² vous attend pour une nouvelle vie… ou une belle rénovation (oui, elle a quelques rides, mais rien qu’un bon coup de neuf ne puisse sublimer !).

🛠️ À prévoir : un peu de travaux pour la remettre à votre goût, mais le potentiel est immense ! Promis, elle ne demande qu’à briller.

🏠 Composition du rez-de-chaussée :

- Une cuisine à réinventer selon vos envies de chef 🍝
- Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud (parfait pour les siestes solaires 😎)
- Une buanderie pour dompter le linge sale
- 3 chambres pour accueillir toute la tribu ou vos plantes vertes
- Une salle de bain
- Un WC indépendant (important pour la paix familiale)
- Un garage + accès à la cave en sous-sol (idéal pour stocker les cartons "au cas où")
🌀 À l’étage, une mezzanine-bureau pour télétravailler en chaussons (ou juste bouquiner au calme).

🌳 Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² : jardin, potager, piscine, trampoline, mini-golf… à vous d’imaginer !

DPE Indice E
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au 06 34 32 71 67
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat exclusif 4181

Sommaire

  • Référence 85852070
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115.74 m²
  • Surface totale 140.45 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²Mezzanine

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1761 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Autres visuels

Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac
Vente Maison Rognac

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.