Vente Maison Berre-l'Étang
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298 000 €


BERRE - Maison T5 112m²

298 000 €

L’équipe d’EXPERTISIMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison T5 mitoyenne de 112 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du port de plaisance de Berre-l’Étang.

Édifiée sur un terrain bien agencé, elle dispose également d’un garage spacieux de 20 m², équipé d’une tranchée de vidange – un vrai plus pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.

Agencement au rez-de-chaussée :

Une entrée confortable de 8 m².

Un espace de vie lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte.

Une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier, pour un quotidien facilité par des espaces pratiques et fonctionnels

À l’étage :
Le coin nuit dessert quatre chambres de 7.5 m², 8.5 m², 11.7 m² et 12 m², la plus grande est climatisée, toutes accessibles via un couloir central. Une salle de bains complète ce niveau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Extérieurs :
Un jardin agréable, parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air dans un cadre calme et résidentiel.

Les atouts supplémentaires :

Garage de 20 m² avec tranchée de vidange

Nombreux rangements

Agencement optimisé

Localisation idéale, proche des écoles, commerces et axes principaux

Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à visiter sans tarder.



Intéressé par ce bien ? Contactez Y.Dubourg au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial / 930 077 359 au RSAC de Salon de Provence

Prix honoraires d'agence inclus, honoraires à charge vendeur.
Mandat 40166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 112 m²
Honoraires : à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Consommation énergétique primaire : Indice D
Consommation énergétique finale : Non communiqué

Sommaire

  • Référence 85739764
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrain 220 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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