Vente Maison Rognac
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325 000 €


ROGNAC - Maison contemporaine neuve avec terasse et jardin

325 000 €

Maison récente(neuve) T3 de plain-pied avec terrasse 🌿, jardin 🌼 et 4 places de stationnement 🚗

Expertisimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 59 m², située au calme absolu dans un environnement résidentiel et en fond d'impasse.

Achevé en février 2021, cette maison mitoyenne de plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27,7 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🍽️, donnant accès à une agréable terrasse de 28m² et à un jardin privatif de 88 m² 🌳 avec vue dégagée sur les collines.

L’espace nuit dessert deux chambres 🛏️, une salle d’eau moderne 🚿, ainsi qu’un WC indépendant.

✅ Les atouts :

Construction récente sous garantie décennale jusqu’en 2031 🛠️

Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A) ♻️

Stationnement privatif : 4 places extérieures 🚘

Luminosité optimale grâce à son exposition Est ☀️

Environnement calme et familial 🕊️, à proximité des écoles, commerces et transports 🏫🛒🚉

Idéale pour un premier achat, un couple avec enfant, une résidence secondaire ou début de retraite!!!!
Cette maison vous séduira par sa situation, son agencement soigné et son atmosphère paisible ✨.

Copropriété de 6 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont faibles et d’environ 30€ / mois (comprenant l’assurance du bâti et la consommation d’eau prévisionnelle).

Votre contact, renseignements et visites 👉 Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4187 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85710597
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Collines Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Jardin 88 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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