Vente Maison Rognac
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Vente Maison Rognac

329 000 €


Bas de villa avec terrasse et garage à ROGNAC

329 000 €

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bas de villa d’environ 95 m² avec garage et jardin.
Un produit idéal pour une vie de plain-pied dans un environnement calme et proche du centre.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine séparée, ouverte sur le jardin.
En face de l'entrée, un couloir équipé d'un placard donne sur l'espace nuit.
Celui-ci se compose d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et de trois chambres de 10,5 m², 12 m² et 13,5 m². Toutes sont aménagées avec des placards et disposent de portes-fenêtres.

L'ensemble est agréable à vivre avec une disposition pratique. On y vit comme dans une maison...

Petit plus, une partie du garage a été aménagé en bureau idéal pour le télétravail tout en gardant un espace de stockage.


Confort & équipement :
Fenêtres PVC double vitrage, cuisine récente, volet roulant électriques.
Bien faisant partie d'une copropriété de 4 lots, avec environ 35€ de charges / mois (assurance, antenne collective pour le lotissement et entretien des espaces verts.)

Votre contact, renseignements et visites 👉 Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4310 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85679635
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Garage 10 m²
  • 1 Terrain 90 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 150
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 900€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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