Vente Maison Rognac
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395 000 €


Rognac - Maison T5 avec double garage

395 000 €

Le cabine EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison lumineuse T5 de 110m² environ sur une parcelle de 500m² environ avec un double garage en R+1, située en plein cœur de Rognac, proche de toutes les commodités.

En rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux et lumineux double séjour traversant, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un second toilette indépendant.

Le bien dispose de 2 garages attenants permettant le stationnement intérieur, le stockage ou un éventuel aménagement.

Côté extérieur, vous serez séduit par sa parcelle faisant le tour entier de la maison, sa terrasse ensoleillée et sa partie stationnement.

Pour les bonus, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de panneaux solaires, de la fibre optique et d'un emplacement stratégique.
La maison nécessite des petits travaux de remise aux gouts mais profite d'une rénovation de la toiture récente.

DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1600€ et 2230€ par an.
Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence
Mandat exclusif 4159 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85678856
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.09 m²
  • Surface totale 147.49 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2230€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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