Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à La Fare les Oliviers, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'agence EXPERTISIMMO vous présente ce bien unique, parfait pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une grande véranda plein sud où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Une belle cuisine, un séjour de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
A l'étage, une grande chambre avec solarium, une salle de bain et des toilettes. Une superbe suite parentale à créer !
Une grande dépendance de 47 m² composée d'un garage et d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de studio indépendant.
La villa a une superficie d'environ 145 m², la véranda 28 m², le solarium 13m². Soit une surface totale avec les dépendances de plus de 230 m².
Points forts :
Grande surface habitable et terrain spacieux.
Potentiel d'aménagement (suite parentale, etc.).
Présence d'éléments de confort (véranda, solarium, four à pizza).
Environnement agréable (oliviers, puits).
Proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms ou mail pour toutes visites ou renseignements complémentaires !
Mandat 4144 - Honoraires à charges vendeur
Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numéro 817 881 667.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 13.09.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros /an et 3270 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés années 2021,2022,2023.
Consommation énergie primaire D : 219 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 7 kg CO2/m2/an
Certaines photos ont été générées par IA.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
+33 4 42 34 41 77+33 6 10 67 26 91
bduchesne@expertisimmo.com
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