Vente Appartement Rognac
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335 000 €


Rognac Les Brets - T3 avec 2 parkings et piscine

335 000 €

En exclusivité chez Expertisimmo, venez découvrir ce superbe appartement de 65m² plus 70m² de terrasse plein sud face à la piscine et au jardin.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, le logement est situé au rez-de-chaussée d'un mas en pierre du 18éme siècle bâtit au cœur du quartier des Brets, à la limite de Velaux.

Entièrement rénové en 2012, le bien bénéficie de belles prestations (double vitrage, climatisation, déco soignée, wc suspendu, douche italienne, portail automatique pour le parking...) d'un calme absolu et d'un environnement exceptionnel.

Vous entrez par un accès individuel à une très grande terrasse, bien protégée du vis-à-vis par un écrin de verdure. L'appartement comprend une pièce de vie tournée vers la terrasse, une jolie cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un coin bureau. Un local vélo est à disposition et vous profiterez de 2 places privatives de stationnement.

Aucun travaux à prévoir tant sur l'appartement que sur la copropriété.
Charges mensuelles 150€ (eau froide, entretien du jardin, eau et électricité des communs, syndic)

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / Cédric MEFFRE EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat exclusif 4078 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2022 entre 1430€ et 2160€ DPE classe D. 69kWh/m²/an d’énergie finale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85288563
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrain 400 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1430€ ~ 2160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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