Vente Maison Rognac
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Vente Maison Rognac

425 000 €


Rognac - Maison T4 avec piscine et stationnement

425 000 €

🏡 Villa familiale avec piscine – Prête à vivre et au calme absolu !📍 Située dans un quartier résidentiel paisible...

Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plain-pied (légèrement surélevée de trois marches) d’environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m² soigneusement aménagée, avec piscine.

✨ Idéale pour une famille avec enfants, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité :

- Un séjour lumineux de 43 m² offre un bel espace pour partager vos moments de vie.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous attend pour vos repas en famille.
- Une salle de bains récente, un WC indépendant, et trois grandes chambres avec rangements complètent l’intérieur.

🌿 Côté extérieur, vous serez immédiatement séduits par :

Une agréable terrasse ombragée avec piscine, un espace d’accueil convivial, un emplacement pour stationner votre véhicule

✅ Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

📌 Un bien parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

📞 Contactez un des Cédric pour organiser votre visite

RSAC 888 044 658
Honoraires Ă  charge vendeur.
Mandat 4065 exclusif
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1000€ et 1500€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85158951
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • Étage SurĂ©levĂ©
  • Exposition Ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Terrain 390 m²
  • 1 SĂ©jour 44 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²dont rangement
  • 1 Chambre 11 m²dont rangement
  • 1 Chambre 11 m²dont rangement
  • 1 Salle de bains 6 m²

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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