Vente Maison Rognac
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595 000 €


Rognac Maison / Appartement / 2800m² de terrain

595 000 €

🆕Expertisimmo a le plaisir de vous de vous présenter cette grande maison composé de 2 habitations d’environ 150m² pour l’une et 50m² pour la seconde sur un terrain de plus de 2800m² !

⚠️le terrain n’est pas divisible⚠️

- La maison principale est bien conçue et est composée d’un espace de vie de plus de 50m² (salon, séjour, cuisine). Elle dispose d’un cellier, 1 suite parentale, 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 2 toilette indépendants. Près de 150m² habitable en bon état.

- L’appartement de 50m² est composé d’une pièce de vie d’environ 28m², une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant.

L’orientation rend naturellement l’ensemble lumineux et agréable.

En l’état, les deux logements sont indépendants. Il est possible de changer facilement la configuration pour faire une seule habitation de 200m² environ. Tout dépend de vos besoins/ envies.

La maison principale est articulé autour d’une piscine de 7m x 4m. On trouvera également à l’extérieur un garage de 18m².

Le chauffage est individuel, les volets battant bois, les fenêtres double bois, de nombreux rangements, facilement modulable, l’ensemble est clôturé et sécurisé avec portail électrique.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4055 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021, 2022, 2023 entre 1830€ et 2560€ DPE classe C. 69kWh/m²/an d’énergie finale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85106446
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 196 m²
  • Surface totale 223 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 EntrĂ©e 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 DĂ©gagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle Ă  manger 14 m²
  • 1 SĂ©jour 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 DĂ©gagement 7 m²
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 DĂ©gagement 7 m²
  • 1 Terrain 2800 m²

Prestations

  • Air conditionnĂ©
  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre aluminium
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Pas de procĂ©dure en cours
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021,2022,2023 : 1830€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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