VELAUX - Villa T6 avec dépendances

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cette magnifique villa T6 de plus de 140 m² sur une parcelle de près de 2000 m² au calme absolu en pleine campagne velauxienne...avec de nombreuses dépendances : un garage de 30m², un carport de 20m², un atelier de 10m², une cuisine d'été de 10m², une piscine traditionnelle, un pool house avec salle d'eau de 15m²... soit plus de 200m² de bâtit

Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier donnant accès à la terrasse .
La partie nuit, comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit salon.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré (non divisible) avec piscine traditionnelle, d'un pool house avec salle d'eau et toilettes et d'une cuisine d'été.
Vous bénéficierez également de l'eau du canal de Provence.
Belles prestations avec une décoration soignée, bonne isolation, construction saine sans fissure, climatisation réversible, beaucoup de rangements et aucune nuisance.

Pour plus d'informations, ou visites, contactez Barbara DUCHESNE par tel ou sms 06 10 67 26 91

Agent inscrit au greffe du tribunal de Salon-de-Provence 817 881 667
Mandat 4041 – Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des consommations annuelles basées sur 2023 entre 1450€ et2020€ : DPE classe C établi le 12.7.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

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Surfaces

• 1 Entrée 8 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Cellier 5 m²
• 1 Séjour 33 m²
• 1 Couloir 5 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de douche 7 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 1 Mezzanine 13 m²
• 1 Terrain 1991 m²
• 1 Garage 30 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Salle de douche 3 m²

Prestations

• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Abri de voiture
• Fibre optique