BERRE - Beau T4 100m² avec grande terrasse SUD

L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Étang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de type 4 de près de 100 m², avec un balcon et une grande terrasse exposée plein sud.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²
Terrasse : Environ 25 m², idéale pour profiter du soleil
Pièce de vie : Spacieuse de 36 m² avec balcon de 12 m²
Cuisine séparée : 13 m²
Chambres : 2 chambres confortables, un bureau/dressing
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété et vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ainsi que son charme avec parquet en bois. Vous y trouverez de nombreux rangements et des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants et climatisation réversible.

Localisation :
Situé en plein centre-ville de Berre l'Étang, vous aurez accès à toutes les commodités (transports, commerces, écoles) à quelques pas.
DPE Indice D, avec un coût énergétique estimé entre 1430 € et 1980 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021).

Copropriété de 4 lots
Mandat 4034 - Honoraires à charge vendeur
Agent commercial indépendant : Barbara DUCHESNE - Immatriculée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817 881 667

Pour plus d’informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Sommaire

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Surfaces

• 1 Hall d'entrée 9 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Pièce de vie 36 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Bureau 5 m²
• 1 Salle de douche 6 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 3 Placards 4 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Alarme