Vente Maison Rognac
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400 000 €

ROGNAC - Maison avec terrain centre ville

400 000 €

🆕EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette très belle maison à rénover. Elle est composée de 2 plateaux de 90m² plus des combles aménageable sur plus de 480m² de terrain.

❤️Encore un véritable coup de cœur pour ceux qui veulent rénover à leur goût! ❤️

Cette maison en R+1 est composée au rez-de-chaussée de 3 garages et une loggia.
Un escalier donne accès à l’étage qui lui est composé d’une cuisine fermée, idéale pour cuisiner et manger.
En face d’un grand salon de 27m² donnant sur une terrasse. L’orientation au sud rend l’ensemble très lumineux. ☀️
La terrasse quant à elle offre un point de vue agréable sur le jardin.

A l’opposé coté nuit, on dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant.

Pour finir on pourra accéder au comble pour aménager 2 pièces supplémentaires.

En tout c'est plus de 200m² à réaménagé à sa guise!!!

A l’extérieur le jardin est arboré et agréable🍀

Rare à trouver en centre-ville de ROGNAC ce bien mérite d’être visité pour se rendre compte du confort qu’il a à offrir. 🤩

Mandat 4022 – Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO
Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1412€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Non communiquée.. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84872209
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Place

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Terrain 480 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1412€ ~ 1412€

Efficacité énergétique

consommation221kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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