Vente Appartement Berre-l'Étang
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269 000 €

BERRE - APPARTEMENT T4 95 m² avec bel extérieur de plus de 40m²

269 000 €

L'agence EXPERTISIMMO de BERRE L'ETANG est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de près de 95 m² avec balcon et bel extérieur.

Venez découvrir sa belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa cheminée, ses 3 chambres dont une de plus de 15m² (et toutes avec dressing)!
Son extérieur vous permettra de garer un véhicule et de profiter de son barbecue pour vos soirées d'été !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en très bon état. Peintures refaites, chaudière thermodynamique de 2023...

Petite copropriété de 6 lots, avec syndic bénévole donc très faibles charges (25 € par mois).

Toutes les commodités sont proches ( écoles, marché...).

DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1100 € et 1530 € par an - prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021.
Date de réalisation du diagnostic : 15.12.2023
Copropriété de 6 lots
Mandat 4006 - Honoraires à charge vendeurs
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817881667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84764656
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.38 m²
  • Surface totale 94.38 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1264 € / an
  • Loi Carrez 94.38 m²
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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