Vente Maison Rognac
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500 000 €

ROGNAC Maison de PP 140m², 1000m² de terrain ...

500 000 €

🆕EXPERTISIMMO a le plaisir de vous de vous présenter cette très belle maison de près de 140m² de plein pied sur ces 1000m² de terrain dans ROGNAC.

❤️Encore un coup de cœur un véritable coup de cœur ! ❤️

Cette maison de plein pied est composée d’une grande pièce de vie ouverte de presque 50m² ou trône une belle cheminée avec insert. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour et la pièce est très lumineuse.

A l’opposé coté nuit, on dispose de 2 salles de bain de 5 chambres dont une suite parentale et 2 toilettes.
Les photos parlent d’elles même ! ☀️

A l’extérieur, trois espaces sont bien définis . Le premier, a l’entrée, est dédié au stationnement 🚗 et donne accès directement au garage.
Le second est l’espace piscine (8*4) ou vous profiterez également d’un grand pool house 😎.
Le dernier est un jardin avec terrasse donnant directement sur la pièce de vie et pourvu d’arbres fruitiers.🍀

La maison est équipée de fenêtre PVC récentes, volets neufs, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible Mitsubishi…

Rare sur le marché ROGNACAIS ce bien mérite d’être visité pour se rendre compte du confort qu’il a à offrir. 🤩

Mandat 3849 – Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO 06 87 55 01 01

Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82629168
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation149kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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