L'agence EXPERTISIMMO est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 83m² environ dont une terrasse de 9m² et son box de garage, dans une petite résidence très récente de 2017 (toujours sous garantie décennale).
Le logement se compose d'un grand salon séjour attenant à une cuisine ouverte et semi-équipée, et donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées.
Le logement a été conçu pour les personnes à mobilité réduite (Normes PMR)
L'appartement est lumineux et traversant (exposition Est/Ouest)
Situé dans une copropriété de 22 lots, l'appartement est au premier étage avec ascenseur.
Un local vélos et un local poussettes fermé sont mis à disposition.
Le garage se situe en sous-sol et est accessible directement par le même ascenseur.
Les + : TRES BON ETAT GENERAL / DPE B / ISOLATION /CUISINE AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE / MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE PVC / VOLET ROULANT ELECTRIQUE SUR LA BAIE VITREE / TRES BONNE ISOLATION / TRES CALME / RANGEMENTS / CLIMATISATION REVERSIBLE / GARAGE / PROXIMITE CENTRE VILLE ET COMMODITES / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Charges de copropriété mensuelle d'environ 150€ comprenant eau, assurance de copropriété, provision sur fond de travaux, ménage, entretien des espaces verts, maintenance...
Aucun travaux prévu sur la copropriété.
Taxe foncière 2022 : 1047 €
Chauffage à gaz avec chaudière individuelle et thermostat réglable.
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Mandat exclusif 3870 honoraires agence à charge vendeur Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 817881667
Contactez Barbara DUCHESNE au 06 10 67 26 91 ou par mail bduchesne@expertisimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 250000€ - Nombre de lots de copropriété 22 - Aucune procédure en cours.
Pas d'informations disponibles
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