Vente Maison de village Berre-l'Étang
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Vente Maison de village Berre-l'Étang

199 000 €

MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VIEUX BERRE - TYPE 4

199 000 €

Rare à ce prix, à saisir !

En exclusivité avec votre agence EXPERTISIMMO découvrez, à côté du port de BERRE L'ETANG et à cinq minutes à pied du centre ville et des commerces, cette très jolie maison de village d'environ 77m2 qui a été rénovée en 2020.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m2. Vous accédez ensuite à la buanderie / cellier avec ses 9 m2 de rangements plus encore un placard sur le pallier.
Au premier étage, un salon de 14 m2 avec plafond à la française (poutres apparentes) et une belle et spacieuse salle-d 'eau de 9m² avec placard. Le deuxième étage comprend 2 espaces nuits de 9 et 16m² avec climatisation réversible et chacun son dressing.

Belle déco, beaucoup de rangements et une maison de village qui reste lumineuse vous attend.

La maison est équipée de fenêtres PVC et doubles vitrages.
Elle est en classe énergie C donc très bien isolée.
Le diagnostic électrique est vierge de toute anomalie, pas d'amiante, pas de plomb, pas de termite... donc parfaite pour y poser ses valises !

Taxe foncière 2022 : 568 euros

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Barbara DUCHESNE, téléphone ou sms 06 10 67 26 91
Mandat 3768 - Honoraires à charge vendeur
RSAC 817 881 667 - Salon de Provence - agent commercial indépendante
Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8113406
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 710€ ~ 1030€

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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