Expertisimmo vous présente en avance et à 2 pas du centre-ville de Rognac, lotissement les Bories, proche écoles, commerces et gare, ce spacieux logement en duplex de 98m² de type 4. Vous profiterez de ses deux grandes terrasses dont une avec pergola et cuisine d'été, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.
Au calme, le RDC se compose d'une entrée avec penderie, un wc, une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. L'étage comprend 3 chambres de 10 à 15m² avec pour chacune son placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Garage.
Bien équipé, le logement dispose du double vitrage, ouvertures PVC, volets roulants électriques avec centralisation, moustiquaires, climatisation, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2020), fibre, alarme,...
DPE indice C - Diagnostiques RAS
Copropriété de 4 lots avec 39€ / mois de charges (assurance, antenne collective pour le lotissement, entretien espaces verts)
Pour toutes informations SMS ou appel à Cédric KUCHLER 06 34 32 71 67
Agent commercial indépendant RSAC 888 044 658
Mandat - honoraires à charge vendeur
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