Maison de 195 m2 avec deux logements

**** EN EXCLUSIVITE CHEZ EXPERTISIMMO *******

Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de 195 m² sur une parcelle de 1164 m2 environ avec jardin arboré! possibilité de construire une deuxcieme maoison de 100 m2 environ sur la parcelle.
Divisée en deux logements distincts, la maison deja batie offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet de cohabitation. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les deux logements, entièrement indépendants, vous permettent de bénéficier de tout le confort moderne, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation.

Caractéristiques :

Superficie totale : 195 m²
Terrain : 1164 m²

Logement au RDC de 95 m2:
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte équipée
2 chambres spacieuses
Salle de bains avec douche et WC
Accès indépendant depuis l'extérieur

Logement au 1er, superficie 100 m2 :
Grand séjour avec cuisine fermée
3 chambres spacieuses
Salle d’eau avec WC séparé
Accès indépendant depuis l’extérieur
Stationnement sur la parcelle d'une dizaine de véhicules au minimum.
Double vitrage, chauffage électrique, isolation moderne.
Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités
Atouts :

Parfait pour un investissement locatif avec deux logements séparés, chacun ayant son propre accès privé
Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun
Possibilité d'agrandir ou d'aménager les espaces extérieurs
Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation avec indépendance
Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.
Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent au 06.71.10.70.76
Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 451.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat exclusif N°4075. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse avec deux logements indépendants dans un secteur résidentiel recherché !

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Terrain 613 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Salon 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Véranda 10 m²
• 1 Séjour 27 m²
• 1 Hall d'entrée 13 m²
• 1 Séjour 27 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 11 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine