Location Appartement Marignane
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1 250 € / Mois (Charges comprises)


Marignane T3 Jardin et Garage

1 250 € / Mois (Charges comprises)

Appartement T3 Secteur "Lacanau" avec jardin et garage

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique Appartement T3 à la location, en très bon état général, situé en Rez-de-jardin d'une petite copropriété sur 3 niveaux, au calme absolu dans une résidence sécurisée (avec portail électrique).

Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux (35m²), une salle de bains et WC séparé.

Côté nuit, vous profiterez de 2 jolies chambres avec rangements et d'un placard de rangement.

Le bien dispose d'un box garage en sous-sol (relié à l'électricité) de 15m² permettant stationnement et stockage.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin de 37m² exposé plein Sud.

Pour les bonus, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation phonique récente.

Vous apprécierez son espace vert commun avec salon de jardin et jeux de boules ainsi que son emplacement dans un quartier calme, proche de toutes commodités dans un secteur très recherché.

Loyer : 1200€/Mois (charges comprises)
Montant des charges : 50€/mois
Honoraires à la charge du locataire : 834.34€
Dépôt de garantie : 1150€
Libre au 11 Décembre 2024

DPE Indice C avec un coût estimatif entre 510€ et 730€ par an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au 06 34 32 71 67.
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4082

Sommaire

  • Référence 85373884
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.64 m²
  • Surface totale 118.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 834 €
  • Dépôt de garantie 1 150 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 730€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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