Vente Appartement Berre-l'Étang
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112 000 €

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5

112 000 €

L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m².

Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée.

Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part le salon et le séjour d'une surface de plus 30m² !
La partie nuit comprend trois belles chambres dont une de 15m².


L'appartement est en bon état, les peintures ont été refaites dernièrement.

Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements.

Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence.

Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide).

Locataire en place avec bail à échéance au 31/12/2024. Rentabilité de près de 6.5% !!


DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an.
Copropriété de 594 lots.
Mandat 3950 - Honoraires à charges vendeurs
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence
Date de réalisation des diagnostics : 04/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84272930
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 88.97 m²
  • Surface totale 88.97 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 4
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 86.48 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 594
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1060€

Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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