Vente Maison Velaux
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Vente Maison Velaux

430 000 €

Velaux Charmante maison T4 proche Colline

430 000 €

L'agence Expertisimmo est heureuse de vous présenter à Velaux cette charmante maison T4 de plein pied proche de la colline.

Vous la découvrirez dans une impasse au calme d'un petit secteur résidentiel sur une parcelle de 368m².

La maison se compose d'un beau et lumineux séjour de 35m² avec cuisine ouverte sur salon, d'une partie nuit divisée en trois chambres avec une salle de douche et un toilette indépendant. Vous découvrirez en plus une buanderie.

La maison exposée Sud-Est donne sur un extérieur arboré de de 160m² avec terrasse. Vous trouverez derrière la maison un second extérieur de 70m² à aménager selon vos envies (pétanque 😉 ?)

Les PLUS : LUMINOSITE / BEAU VOLUME / SECTEUR CALME / CLIMATISATION / DOUCHE ITALIENNE / MODERNE / MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE / CONSTRUCTION RECENTE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / JARDIN PAYSAGE / NOMBREUX RANGEMENTS / PORTAIL ELECTRIQUE / PLEIN PIED.

Mandat 3917– Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO 06 87 55 01 01

Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67kWH/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83435225
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1195 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1170€

Efficacité énergétique

consommation155kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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