Vente Maison de village Rognac
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Vente Maison de village Rognac

229 000 €

Rognac Centre - Maison de village 75m² - T4 avec jardin

229 000 €

L'agence EXPERTISIMMO vous fait découvrir, en plein centre du vieux village de Rognac et à deux pas des commerces, des écoles et de l'église, cette très jolie maison de village en rez de jardin (seule la troisième chambre est en étage) d'environ 75m2 avec près de 50m² d'extérieur !

La maison se compose de 2 chambres (avec la possibilité d'en faire une troisième), une salle à manger ouverte sur la cuisine (16m²), un salon de 17m², une salle de d'eau avec toilettes.
Coté salon vous pouvez accéder à un jardin ensoleillé et verdoyant d'environ 30m².
L'accès au bien se fait par une terrasse supplémentaire d'environ 20m².
Copropriété de 2 lots.

RARE A LA VENTE !
Le bien est totalement à rénover mais la maison profite déjà pour partie de double vitrage et fenêtres en PVC. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles.

Beaucoup de charme et de potentiel !

Mandat 3790 - Honoraires inclus dans le prix proposé à charge des vendeurs

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Cédric Meffre, téléphone ou sms 06 34 32 71 67
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Salon-de-Provence 809 681 281.

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédures sur la copropriété. Nombre de lots: 2

Sommaire

  • Référence 83055241
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Séjour 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1800€

Efficacité énergétique

consommation239kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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