Vente Maison Rognac
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Vente Maison Rognac

475 000 €

Rognac Villa T5 avec studio indépendant

475 000 €

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique récente villa T5 de 135m² environ avec studio indépendant et extérieurs située sur les hauteurs de Rognac.

En rez de chaussée, vous profiterez d'un studio totalement indépendant.
Au premier niveau, vous trouverez la maison principale avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et une buanderie.

A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres dont une suite parentale et un toilette indépendant.
Vous serez séduit par sa terrasse aménagée avec vue dégagée sur la colline de Rognac.

La maison dispose de prestations et matériaux de qualités, menuiseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, système gainable de chauffage, fibre optique...

Vidéo de présentation sur demande.

DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1450 et 1800 € par an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Un des Cédric au 06 34 32 71 67 ou au 06 87 55 01 01
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur
Mandat exclusif 3865
https://www.instagram.com/reel/CuPbjNGtYaU/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82867866
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142.18 m²
  • Surface totale 154.18 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Studio 20 m²avec cuisine, salle de douche et wc
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

consommation108kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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