Vente Appartement villa Rognac
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285 000 €

Rez de Jardin T4 avec extérieur et stationnements

285 000 €

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique Rez de jardin de 98m² habitable avec extérieur et stationnement en plein centre Ville de Rognac dans une petite copropriété de 3 lots.

Vous y trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux (avec ouverture sur l'extérieur), une salle de douche.

Côté nuit, vous profiterez d'une très grande chambre avec rangements.
Le bien dispose d'une annexe attenante (une seule cloison non porteuse à enlever) de 25m² permettant l'aménagement de 2 pièces adaptées à vos besoins !!!

Vous serez séduit par ses 3 plateaux extérieurs et ses 2 places de stationnement privatives.
Pour les bonus, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et alarme.
Vous apprécierez son emplacement proches de toutes commodités et le calme de cette petite copropriété.

Pas de charges de copropriété hormis l'assurance du bâti commun.

DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1100€ et 1520€ par an. Copropriété de 3 lots sans procédures en cours.
Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence
Mandat 3828 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82553154
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.07 m²
  • Surface totale 98.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dépendance 25 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1520€

Efficacité énergétique

consommation243kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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