Vente Maison Rognac
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435 000 €

Rognac - Jolie maison T4 de 112m²

435 000 €

En EXCLUSIVITE avec EXPERTISIMMO découvrez cette très jolie maison de plain-pied de type 4 de 112m² habitables environ plus un garage de 35m² et à l'extérieur une terrasse et une piscine.
Entièrement rénovée en 2014 (norme RT 2012) avec de beaux matériaux, cette maison vous propose une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte de 47m². La cuisine, contemporaine, est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, d'une suite parentale de 20m² avec son dressing, et de 2 autres chambres de 12m² et 8m². La maison comprend encore de nombreux rangements et un cellier / buanderie.
Le garage permet de stationner deux voitures.
Belles prestations avec pergola bioclimatique, double vitrage, ouvertures PVC, piscine de 2017 au sel avec régulateur de PH automatique, climatisations réversibles, isolation récente (RT 2012), moustiquaires, volets roulants électriques avec centralisation, 2 portes de garage automatiques, alarme.
La maison est idéalement située proche de toutes les commodités.
Prix : 435000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Mandat exclusif 3802
Pour toutes visites ou informations - Stéphane DUCHESNE 06-07-97-33-59

Sommaire

  • Référence 82301952
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 147 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrain 310 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1100€

Efficacité énergétique

consommation111kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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