Vente Maison Rognac
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330 000 €

Rognac Centre-ville Maison T3/4 avec jardin et stationnement

330 000 €

Exclusivement chez Expertisimmo, venez découvrir cette jolie maison refaite intégralement en 2013 avec goût. La maison d'un surface de 94m² sur une parcelle de 160m² propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une surface totale de 36m². Très lumineuse, la pièce est orientée plein ouest. Toujours au RDC, le bien comprend un cellier, un toilette indépendant, et une grande salle de bain de 8m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
L'étage comprend 2 chambres mansardées de 16 et 17m² au sol plus un grand palier de 10m² servant de bureau, idéal pour le travail. Ce dernier peut être fermé pour obtenir une chambre de bébé ou un chambre d'appoint.
A l'extérieur vous profiterez d'un atelier de 9,15m² et de suffisamment d'espace pour recevoir et stationner.
Idéalement situé en fonds d'impasse, vous profiterez du calme et de la proximité des commerces et des écoles.
Le bien est habitable de suite sans aucun travaux.
Prix : 330 000 euros honoraires inclus à charge vendeurs
Indice DPE C

Sommaire

  • Référence 82262869
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Terrain 160 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1350€

Efficacité énergétique

consommation169kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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