A 2 minutes du centre de Velaux et au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa non mitoyenne, de plain-pied, de type 5 de 96m² plus un garage de 18m² et dépendances, construite en 1980 de façon sur son terrain de 680m².
Vous accédez à la maison via une petite véranda pour entrer dans un vaste séjour salon de 35m² ouvert sur un bureau de 6m². La cuisine semi-ouverte, de 9m², est équipée et aménagée et donne sur une terrasse ombragée idéalement exposée l'été. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'extérieur se compose d'un jardin clôturé, sans vis-à-vis, d'un garage et de trois dépendances.
Double vitrage, fenêtre PVC et bois, chauffage central au gaz.
Cuisine refaite en 2018, chaudière changée en 2020.
Habitable de suite sans travaux.
LES + : PAS DE VIS A VIS / QUARTIER TRES CALME / BELLE DEPENDANCE / BELLE PIECE DE VIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Mandat 3783 - Honoraires inclus à charge vendeur.
Barbara Duchesne Agent commercial indépendante RSAC 817 881 667 Salon de Provences à votre disposition pour toutes informations
Pas d'informations disponibles
+33 4 42 34 41 77+33 6 10 67 26 91
bduchesne@expertisimmo.com
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