Vente Maison Velaux
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498 000 €

VELAUX - Plain pied T5 de 96m² sur 680m² de terrain

498 000 €

A 2 minutes du centre de Velaux et au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa non mitoyenne, de plain-pied, de type 5 de 96m² plus un garage de 18m² et dépendances, construite en 1980 de façon sur son terrain de 680m².

Vous accédez à la maison via une petite véranda pour entrer dans un vaste séjour salon de 35m² ouvert sur un bureau de 6m². La cuisine semi-ouverte, de 9m², est équipée et aménagée et donne sur une terrasse ombragée idéalement exposée l'été. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'extérieur se compose d'un jardin clôturé, sans vis-à-vis, d'un garage et de trois dépendances.

Double vitrage, fenêtre PVC et bois, chauffage central au gaz.
Cuisine refaite en 2018, chaudière changée en 2020.
Habitable de suite sans travaux.

LES + : PAS DE VIS A VIS / QUARTIER TRES CALME / BELLE DEPENDANCE / BELLE PIECE DE VIE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an

Mandat 3783 - Honoraires inclus à charge vendeur.

Barbara Duchesne Agent commercial indépendante RSAC 817 881 667 Salon de Provences à votre disposition pour toutes informations

Sommaire

  • Référence 8205871
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Terrain 680 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1570€

Efficacité énergétique

consommation163kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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