Vente Appartement Rognac
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195 000 €

Rognac appartement T3 + Garage petite copropriété

195 000 €

Votre contact Thibault CHILDERIC 06.33.20.21.63

Le Cabinet Expertisimmo est heureux de vous présenter en Exclusivité ce beau et lumineux appartement T3 avec son garage dans le centre de Rognac.

Vous le découvrirez au 1er étage d'une petite copropriété (de 5 logements) dans une enceinte sécurisée à deux pas des commerces.

Il se compose, d'un bel espace de vie de 30 m² exposé SUD, divisé en un espace cuisine/salle-à-manger et un espace salon. La suite de l'appartement donne sur un beau quadrilatère de 10m² distribuant les 2 chambres, le dressing , la salle de douche et les toilettes.

L'appartement est équipé, de menuiseries PVC avec doubles vitrages, d'une cuisine aménagée, de climatisations réversibles, d'une douche à l'italienne, de volets roulants électriques....

La résidence, moderne, fut créée en 2010. Elle est clôturée et équipée d'un portail électrique ainsi que d'interphones.

Les surfaces: cuisine salle à manger 15.25m² / Salon 13.35m² / dégagement 12.19m² / chambre 10.88m² / chambre 10.83m² / salle de douche 3.22m² / toilette 0.93m² / dressing 3.7m².

Les charges de copropriété sont de 60€ par mois et comprennent, l'entretien extérieur, l'assurance et entretien portail, l'assurance bâti, l'électricité des communs et les frais de syndic.

Mandat exclusif 3395 honoraires agence à charge vendeur, commercial inscrit au RSAC d'aix en provence n834352072 copropriété composé de 10 lots.

Sommaire

  • Référence 4010197
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Garage 18 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 935 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle164kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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