Vente Maison de village Berre-l'Étang
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Vente Maison de village Berre-l'Étang

199 000 €

MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VIEUX BERRE - TYPE 4

199 000 €

Coup de cœur ! A saisir

EXCLUSIVITE Jolie maison de village 77 m² à côté du port de Berre l'Etang et à 5 minutes à pied du centre ville et des commerces.

Rénovée en 2020, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m2. Vous accédez ensuite à la buanderie / cellier avec ses 9 m2 de rangements plus encore un placard sur le pallier.
Au premier étage, un salon de 14 m2 avec plafond à la française (poutres apparentes) et une belle et spacieuse salle-d 'eau de 9m² avec placard. Le deuxième étage comprend 2 espaces nuits de 9 et 16m² avec climatisation réversible et chacun son dressing.
Fenêtres PVC et double vitrage, elle est classée en C donc très bien isolée.

La maison a beaucoup de charme, et aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.


Le diagnostic électrique est vierge de toute anomalie, pas d'amiante, pas de plomb, pas de termite... donc parfaite pour y poser ses valises !

Taxe foncière 2022 : 568 euros

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Barbara DUCHESNE, téléphone ou sms 06 10 67 26 91
Mandat 3768 - Honoraires à charge vendeur
RSAC 817 881 667 - Salon de Provence - agent commercial indépendante
Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8113406
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 710€ ~ 1030€

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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