BERRE L’ETANG, Maison plain-pied de 158m2 sur une parcelle de 500m2 avec piscine.

**** EXCLUSIVEMENT Chez EXPERTISIMMO Claire DUMAS 0627942502 ****

Venez découvrir cette maison construite en 2006, sur un terrain plat de 500m2 avec piscine.

Vous y trouverez :

- Une maison de 108m2 avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée (ouvrable), 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
- Un garage aménagé de 20m2 comprenant un espace chambre et salle de douche/WC (avec accès dans la maison).
- Une dépendance construite en 2016 (conformité OK) de 30.5m2 comprenant une salle de douche avec WC, un espace séjour/cuisine aménagée, et une chambre. Cette dépendance est totalement indépendante et bénéficie d’une terrasse individuelle.
- Un local technique de 11m2 permettant du rangement.

Equipements : menuiseries doubles vitrages PVC, volets bois, chauffage au sol réversible (chaud / froid) via pompe à chaleur, panneaux solaires (en tout, 22 panneaux permettant à la fois une belle économie d’énergie, mais également la revente d’une partie de la production, environ 2500€ de revenu annuel pour 10ans encore), forage (9m), arrosage automatique, portail automatique.

Orientée Sud, vous serez séduit par la luminosité et le potentiel de la maison.
Les extérieurs restent à terminer.

Pour toute question ou visite, contactez Claire DUMAS au 0627942502.
RSAC de Salon de Pce n° 878 807 031, honoraires à charge vendeur. Mandat n° 3477.

Sommaire

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Surfaces

• 1 Séjour 38 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Dépendance 31 m²
• 1 Garage 20 m²
• 1 Terrain 497 m²
• 1 Local technique 11 m²

Prestations

• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Forage
• Portail électrique
• Piscine